Assurer la maintenance courante et obligatoire des monuments historiques

La maintenance d’un site patrimonial implique un regard technique mais également une double responsabilité à la fois juridique et historique.

© Hôtel de la Marine, appartement de Thierry de Ville d'Avray, chambre des bains en travaux pose du carrelage, Centre des monuments nationaux
  • EG

  • 9h30 - 17h30
  • 2 jours

  • 1 590 € - Nous consulter pour les tarifs préférentiels
  • Propriétaire, directeur et gestionnaire de site patrimonial, public et privé
    Responsable technique de l’entretien et de la maintenance
    Chargé de travaux
    Chargé d’exploitation
  • Château d'Angers et en ligne
  • Blended

  • Connaissances de base en gestion de site patrimonial

  • S'INSCRIRE

Objectifs - Compétences cibles

  • Connaître et piloter la maintenance courante et réglementée/obligatoire
  • Gérer le calendrier des différents contrôles et diagnostics
  • Connaître les particularités du management d’une équipe d’agents et de techniciens de maintenance (délégation et reporting)

Programme détaillé

  • Rappel du règlement MH et le rôle de chaque acteur dans l’entretien et la maintenance

S’APPROPRIER LE BÂTIMENT

  • Connaissances des réseaux primaires et secondaires en eau et en électricité, départ et arrivée des fluides
  • Diagnostic des éléments à prioriser
  • Identifier les vannes de coupures et les coupures générales électriques
  • Collecter les documents : plans, DOE, DIUO registres de maintenance des équipements, PV commission de sécurité...


MAINTENANCE CURATIVE - PRÉVENTIVE - PRÉDICTIVE - EN MODE DÉGRADÉ

  • Choix technologiques des 4 types de maintenance
  • Maintenance en code du travail et/ou ERP, incidences sur les obligations réglementaires
     

CONTRÔLES RÉGLEMENTAIRES OBLIGATOIRES PÉRIODIQUES

  • Installations électriques, extincteurs, groupes électrogènes, groupes frigorifiques, désenfumage, BAES…
  • Veille documentaire
  • Délégation et responsabilité, relation avec les bureaux de contrôle
     

MAINTENANCE ET ENTRETIEN COURANT

  • Gestion de la maintenance en cas d’urgences et d’événements
  • Vidéosurveillance (maintenance, déclaration CNIL, réquisition…)
  • Entretiens essentiels pour éviter toute rupture de flux
     

DIAGNOSTICS BÂTIMENTAIRES ET MAINTENANCES D’ÉLÉMENTS PATRIMONIAUX

  • Diagnostics réglementaires, potabilité, analyses bactériologiques et chimiques…
  • Impact des actions de maintenance sur le monument historique
  • Contrôles réguliers des EPI, points d’ancrage, ligne de vie…
     

MANAGEMENT ET ADMINISTRATIF

  • DUERP (Document Unique d’Évaluation des Risques Professionnels) [Module en ligne]
  • Procédures, routines, paramétrages, plans de prévention et protocoles
  • Budget pluriannuel de maintenance, introduction aux marchés publics [Module en ligne]
  • Management des équipes de techniciens et d’artisans

Méthodes & Modalités

MÉTHODES ET OUTILS PÉDAGOGIQUES

  • Études de cas
  • Fiches-outils 
  • Visite technique d'un site : Château d'Angers

MODALITÉS D’ÉVALUATION

  • QCM de connaissances

Intervenante

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Sylvia GAWLIK

Technicienne des services culturels chargée des travaux d'entretien au château d'Angers (49) et d'Oiron (79)